Девять из десяти россиян, выбирающих квартиру в новостройке, рассматривают жильё с отделкой - и большинство готовы за это доплатить. Исследование «Лемана ПРО» фиксирует устойчивый сдвиг в потребительских предпочтениях: черновой вариант перестаёт быть нормой.
Отделка есть, ремонт - тоже
Среди форматов лидирует предчистовая отделка - её выбирают 23 % покупателей. Чистовая отделка и косметический ремонт идут вровень: 22 % и 20 % соответственно. Евроремонт под ключ интересует 16 %, дизайнерский - 9 %.
Картина складывается однозначная: покупатель хочет заехать и жить, а не тратить следующий год на бригады и стройматериалы. Только 10 % опрошенных по-прежнему готовы брать голые стены.
Сколько готовы добавить к цене
Вопрос не только в желании, но и в готовности платить. Здесь цифры говорят сами за себя: 42 % покупателей согласны прибавить к стоимости квартиры от 10 до 20 %, ещё 29 % - до 10 %. То есть больше семи из десяти респондентов принимают наценку за отделку как нечто само собой разумеющееся.
Это прямой сигнал для застройщиков: готовый ремонт давно перестал быть опцией для премиум-сегмента. Массовый покупатель готов за него платить - осознанно и конкретными процентами.
Почему выбирают готовое жильё
Главный аргумент - возможность сразу въехать. Этот фактор назвали 52 % участников опроса. Экономия времени важна для 43 %. Примерно треть ценит понятную итоговую стоимость, снижение стресса и гарантию на выполненные работы - по 35 %, 35 % и 33 % соответственно.
За сухими процентами - вполне понятная логика: ипотека уже давит на бюджет, силы уходят на переезд, а ремонт с непредсказуемыми сметами и сроками становится последним, чего хочет новосёл. Готовая квартира снимает всё это разом.
